Să cumperi o casă cu bani gheață este destul de dificil, dar poți cumpăra o casă cu cripto? Acest lucru era imposibil cu doar câțiva ani în urmă. Astăzi, puteți folosi BTC pentru a vă cumpăra casa visurilor voastre sau pentru a investi pe piața imobiliară a unei alte țări.

Dar cum vă puteți pregăti pentru o achiziție Bitcoin imobiliare? Care sunt opțiunile de cumpărare? Am făcut mai jos o listă cu 5 exemple de agenție imobiliară care acceptă Bitcoin în 2024.

Mai departe, veți afla și opinia noastră despre avantajele sau dezavantajele de a face tranzacții imobiliare cu Bitcoin.

Criptoactivele sunt un produs de investiții nereglementat extrem de volatil. Fără protecție a investitorilor din Regatul Unit sau UE.

Conținut

Cum să cumpărați o casă cu Bitcoin în 2024

Monedele digitale facilitează mai mult ca oricând cumpărarea de proprietăți cu criptomonede. Iată o prezentare generală a modului în care puteți cumpăra o casă cu Bitcoin:

  • Pasul 1 – Creați un portofel cripto: Descărcați și configurați un portofel cripto (de exemplu, MetaMask) care acceptă Bitcoin.
  • Pasul 2 – Puneți BTC în portofelul vostru cripto: Cumpărați Bitcoin de la un exchange/broker de renume, cum ar fi eToro. Transferați BTC în portofel.
  • Pasul 3 – Creați un cont pe Crypto Emporium: Vizitați site-ul Crypto Emporium și înregistrați-vă pentru un cont. Veți avea nevoie de un e-mail valid pentru acest lucru.
  • Pasul 4 – Răsfoiți proprietățile lor disponibile: Mergeți la secțiunea “Proprietate” a Crypto Emporium pentru a vedea listele lor de proprietăți imobiliare. Când găsiți una care se potrivește nevoilor dumneavoastră, faceți clic pe “Add To Cart”.
  • Pasul 5 – Plătiți pentru proprietate folosind BTC: Mergeți la “Checkout”, selectați “Cryptocurrency” ca metodă de plată, apoi trimiteți fondurile la adresa de portofel furnizată de Crypto Emporium. Așteptați până când plata este verificată și confirmată înainte de a ieși de pe site.

De acolo, Crypto Emporium va începe să proceseze toate actele necesare și va coresponda cu voi până când vânzarea este finalizată.

Criptoactivele sunt un produs de investiții nereglementat extrem de volatil. Fără protecție a investitorilor din Regatul Unit sau UE.

Unde puteți cumpăra proprietăți imobiliare cu Crypto?

Achiziționarea de Bitcoin imobiliare poate fi ceva ieșit din comun pentru publicul larg, dar nu si pentru unii investitori chiar si din România. Anul trecut, una din primele achiziții imobiliare cu crypto a avut loc în Sectorul 3 din capitala. Acesta a finalizat tranzactia in valoare de 250 de mii de euro, prin moneda EGLD, moneda proiectului cripto românesc al sibienilor de la Elrond Network.

În Statele Unite, Asociația Națională a REALTORS® a înființat Grupul consultativ prezidențial pentru criptomonede, însărcinat cu studierea impactului cryptomonedelor asupra pieței imobiliare. Evoluții similare au loc în întreaga lume.

Așadar, dacă vă întrebați: “Pot intra in Bitcoin Imobiliare?”. Răspunsul este da, absolut, iar următoarele platforme fac acest lucru posibil foarte ușor:

1. Crypto Emporium – Platforma de top din 2024 pentru a cumpăra imobiliare cu Bitcoin

Crypto Emporium este unul dintre cele mai bune magazine care acceptă Bitcoin ca modalitate de plată, inca din 2018. Pe Crypto Emporium puteți cumpăra orice, de la un PS5 la Rolex-uri și Lamborghini – și da, proprietăți imobiliare din întreaga lume.

Crypto Emporium are anunțuri din America de Nord și de Sud, Orientul Mijlociu, Asia, Europa, Australia și multe altele.

Numiți tipul de proprietate și ei o au – apartamente de tip studio, case cu mai multe dormitoare, vile, stațiuni întinse, parcele de teren, proprietăți comerciale – chiar și insule.

Cumpărarea unei case pe Crypto Emporium este la fel de ușoară ca și cum ai face cumpărături pe Amazon, și vorbim serios:

Mergeți la secțiunea “Proprietăți” a site-ului lor și începeți să navigați printre proprietățile disponibile.

Aveți posibilitatea sa căutați după filtre precum zona de pe glob sau prețul maxim. Odată ce ati gasit imobilul preferat, il puteti adauga in cos catre plata.

Puteți cumpăra literalmente o proprietate pe malul mării în Spania sau un Ryokan antic în Japonia direct de pe telefon!

De partea grea se va ocupa echipa Crypto Emporium, care are ani întregi de experiență în domeniul imobiliar internațional.

În numele vostru, Crypto Emporium va aranja asistență juridică și topografi locali pentru a vă ajuta la achiziționarea în țara respectivă. Aceștia se vor ocupa de toate negocierile de vânzare și de toate documentele, cum ar fi contractele de cumpărare, actele de vânzare și autorizațiile de planificare.

Echipa se va coordona cu dvs. în funcție de necesități, cum ar fi atunci când trebuie să semnați un document sau pentru a confirma taxele locale de proprietate pe care va trebui să le plătiți. Veți primi, de asemenea, actualizări periodice cu privire la progresul achiziționării criptomonedei dvs. Imobiliare.

Vă recomandăm să verificați site-ul în mod regulat – Crypto Emporium organizează adesea oferte incredibile la articole precum Tesla Model 3, mașini de lux și proprietăți de vacanță!

Pentru o defalcare completă a tot ceea ce trebuie să știți despre site, iată recenzia noastră aprofundată a Crypto Emporium.

Răsfoiți casele de pe Crypto Emporium

Bitcoin Imobiliare 2. Binance – Cel mai important ecosistem blockchain din lume

Dacă sunteți în căutarea unei platforme care vă oferă posibilitatea de a cumpăra imobiliare cu criptomonede, Binance reprezintă o opțiune de luat în considerare. Aceasta a fost înființată în 2017 de Changpeng Zhao. Lansată în iulie, Binance a devenit, în doar șase luni, una dintre cele mai mari burse de criptomonede la nivel mondial.

Binance este considerat cel mai important ecosistem blockchain global. Compania deține inclusiv cea mai extinsă bursă de active digitale și oferă o gamă largă de produse. Cu încrederea a milioane de utilizatori din întreaga lume, Binance oferă un portofoliu diversificat de produse financiare inovatoare.

Terra Classic și Binance

Platforma se remarcă în special prin tranzacțiile între criptomonede, inclusiv cele dintre două perechi de active digitale. Binance se evidențiază prin comisioanele sale de tranzacționare extrem de competitive. Platforma oferă utilizatorilor avantaje importante atunci când aleg să plătească în BNB, tokenul nativ al bursei.

De asemenea, prin intermediul Binance Card utilizatorii au posibilitatea să convertească criptomonede în monede fiduciare cu care pot achiziționa diverse produse și servicii. Deși conversia nu implică taxe administrative, se aplică comisioane de la terți, cum ar fi comisioanele de rețea de plată.

3. CryptoRealEstate.cc – Platformă securizată cu verificări KYC și AML

Veți găsi pe CryptoRealEstate.com anunțuri de pe tot globul, și odată ce ați găsit o proprietate care vă place, site-ul vă pune în contact cu una dintre agențiile lor partenere.

Site-ul dispune și de o mică armată de consultați cu experiență în domeniul imobiliar, care vă vor facilita tranzacționarea Bitcoin imobilului.

Când vine momentul să efectuați plata pentru achiziția imobiliară, CryptoRealEstate oferă mai multe opțiuni. Puteți plăti totalul folosind Bitcoin sau puteți combina BTC cu orice altă criptomonedă susținută.

De asemenea, ei pot facilita un schimb al criptomonedei voastre în monedă fiat, dacă proprietarul/țara o cere – permițându-vă să alegeți când și la ce curs de schimb lucrați.

Puteți sa va listati propriul imobil pe CryptoRealEstate.com, cu condiția să fiți dispus să vă supuneți procesului lor de verificare pentru vânzători.

4. RealOpen – Faceți o ofertă în numerar folosind Bitcoin

V-ați gândit vreodată: “Puteți cumpăra imobiliare cu Bitcoin, dar să tranzacționați pe bază de numerar?”.

Răspunsul îl veți găsi în RealOpen, un serviciu inovator care funcționează diferit de tranzacțiile criptografice de la portofel la portofel.

Atunci când cumpărați o proprietate prin RealOpen, criptomoneda dvs. va fi convertită în numerar pentru vânzător. Această sumă este apoi păstrată în escrow până la finalizarea vânzării. Puteți apoi să folosiți acești bani pentru a negocia prețul unei proprietăți ca și cum ați cumpăra-o în numerar – cu excepția faptului că veți folosi criptomoneda dvs. prin intermediul RealOpen.

Pentru a face acest lucru, primul pas este să vă conectați portofelul cripto la RealOpen. După aceea, aceștia vă vor evalua puterea de cumpărare cu ajutorul tehnologiei lor brevetate RealScore™, care analizează factori precum volatilitatea monedelor dvs. și predicțiile pieței.

Apoi, puteți lucra fie cu un agent partener RealOpen, fie cu propriul agent, pentru a găsi proprietatea ideală pentru dumneavoastră. Odată ce ați găsit proprietatea potrivită, puteți negocia și executa un contract de cumpărare în numerar folosind raportul RealScore™ ca dovadă a fondurilor.

Apoi puteți prezenta o ofertă integral în numerar – sau ceva chiar mai puternic – pentru a vă asigura casa visurilor dumneavoastră. Datorită acestei abilități de a valorifica cripto în timp ce negociați cu bani gheață, cumpărătorii RealOpen pot economisi până la 5% din prețul de achiziție.

Există aproape 10.000 de anunțuri de Bitcoin imobiliare din întreaga lume disponibile în orice moment pe site-ul RealOpen, de la apartamente mici până la vile și proprietăți mari. Nu vă grăbiți să vă explorați opțiunile – nu va trece mult timp până când veți găsi proprietatea visurilor dumneavoastră pe RealOpen.

Agentie imobiliara bitcoin

5. Bithome – Cumpărați proprietăți imobiliare cu cripto pe tot globul

Sloganul lui Bithome este “Conectarea agenților imobiliari cu deținătorii de cripto din întreaga lume” și cu siguranță se ridică la înălțimea acestei promisiuni. Fiecare proprietate listată pe platformă poate fi cumpărată folosind Bitcoin sau o altă criptomonedă.

Numărul de proprietăți de pe Bithome nu este la fel de cuprinzător ca cel de pe Crypto Emporium, dar este totuși o selecție impresionantă. În timp ce exploram site-ul, am observat un apartament cu vedere la lac în Elveția, un apartament 1BR în Milano și o întreagă stațiune de coastă de vânzare în Ucraina.

Titlurile creative ale anunțurilor sunt, de asemenea, o surpriza plăcută. O vilă cu 6 dormitoare din Africa de Sud a fost listată ca fiind “Casa de vis a nomazilor digitali pentru o familie cu venituri”, în timp ce o casă de familie situată în Indiana, SUA, a fost descrisă ca fiind o “Casă confortabilă pentru evadare în cartierul liniștit”.

Dacă sunteți o agenție imobiliară care acceptă Bitcoin și vă doriți să listezi o proprietate aici pe site, trebuie mai întăi să vă abonați.

6. 221 Luxury Network – Proprietăți și decorațiuni de lux vândute în BTC

221 Luxury Network este specializată în proprietăți de lux și de înaltă clasă din întreaga lume, oricare dintre acestea putând fi cumpărate folosind Bitcoin. Gata să vă ghideze în acest proces este echipa lor de agenți și brokeri din peste 15 țări.

Compania mai dispune și de niște drepturi exclusive asupra unor diferite Bitcoin Imobiliare, iar

pe langa serviciile sale imobiliare, 221 Luxury Network oferă servicii de home staging, design interior și design de iluminat, toate plătibile cu cripto. De asemenea, puteți profita de partenerii lor, inclusiv companii de mutări globale și companii ipotecare pentru relocarea și sprijin financiar.

Căutați accente la fel de luxoase pentru noua dvs. locuință? Folosiți-vă Bitcoin pentru a cumpăra antichități, piese de artă și alte obiecte de decor, toate în cadrul site-ului 221 Luxury Network – poate chiar să vă luați o mașină de înaltă performanță sau un iaht, dacă aveți chef să vă răsfățați!

Beneficiile potențiale ale cumpărării unui imobil cu Crypto

“Poți cumpăra Bitcoin imobiliare?” Aceasta este o întrebare pe care cei mai mulți investitori cunoscători de criptomonede și-au pus-o cel puțin o dată. Dar capacitatea de a cumpăra proprietăți imobiliare cu cripto este mai mult decât o noutate – oferă avantaje financiare și practice pe care nu le veți găsi în cazul vânzărilor tradiționale de proprietăți:

Transformați un activ volatil într-unul stabil

Bitcoin este un activ nespus de volatil. Fix aceasta volatilitate poate fi exploatată foarte bine în imobiliare, pentru ca va poate multiplica valoarea imobilului peste noapte, in criptomoneda Bitcoin.

Tranzacții imobiliare mai rapide și mai simple

Atunci când cumpărați proprietăți cu Bitcoin, ocoliți mulți dintre intermediarii tradiționali din domeniul imobiliar, cum ar fi băncile și alte instituții financiare. Acest lucru minimizează birocrația, împreună cu toate taxele care vin cu ea.

Și cum tranzacțiile blockchain pot fi finalizate în câteva secunde, acest lucru accelerează și mai mult întregul proces. Poți primi cheile de la noua ta casă în câteva săptămâni, nu în luni sau ani!

Cumpărați orice casă, de oriunde din lume

Doriți o vilă la țară în Italia cu vedere la ocean? Un apartament luxos în Singapore? Cu Bitcoin, puteți căuta, găsi și cumpăra aceste bijuterii imobiliare fără să puneți vreodată piciorul în țară sau să cunoașteți pe cineva de acolo.

Companii precum Crypto Emporium își vor folosi conexiunile în numele dumneavoastră, de la agenții imobiliari locali la avocați și topografi, pentru a se ocupa de vânzare. Nu trebuie să faceți nimic altceva decât să vă transferați BTC-ul și să așteptați semnul virtual “Vândut” pe noua voastră proprietate.

Săriți peste plata taxelor de transfer de proprietate

In unele țări, cum ar fi SUA, un Bitcoin imobiliar este tratat ca o proprietate impozabilă, așa că va trebui să plătiți în continuare impozite pe câștigurile de capital pentru orice venit din această activitate cripto.

Depinzând unde vă aflați în lume, e posibil să trebuiască să plătiți niște taxe de transfer de proprietate destul de mari. Însă dacă plata se face cu ajutorul portofelului bitcoin, este de asemenea posibil să nu mai fie necesară plata acestei taxe. Un expert imobiliar ar putea să vă ajute cu aceste clarificări.

Criptoactivele sunt un produs de investiții nereglementat extrem de volatil. Fără protecție a investitorilor din Regatul Unit sau UE.

Este sigur să cumperi proprietăți imobiliare cu Crypto?

Da, este sigur să cumpărați proprietăți imobiliare cu cripto, atâta timp cât vă faceți cercetările necesare și alegeți platforme de încredere precum Crypto Emporium.

Căutați informații precum un istoric dovedit și recenzii pozitive ale utilizatorilor. Verificați prezența sistemelor de verificare a identitatii și anti spalare a banilor, pentru a vă asigura că acestea verifică vânzătorii din spatele anunțurilor.

Veți dori să vă asigurați că au experiență în domeniul cripto-imobiliar, de asemenea. De exemplu, echipa imobiliară a Crypto Emporium are multi ani de experiență în gestionarea vânzărilor în întreaga lume. Drept urmare, au construit o rețea puternică de experți imobiliari locali – un alt indicator că este o opțiune sigură.

Lucruri de care trebuie să fiți conștienți atunci când cumpărați imobile cu Bitcoin

Este cu siguranță mai simplu să cumperi o casă cu Bitcoin decât cu bani lichizi, dar este totuși o achiziție masivă. Nu vreți să vă treziți cu un portofel criptografic gol și fără nicio proprietate pe numele vostru.

Cumpărarea de proprietăți pe site-uri de încredere precum Crypto Emporium este un prim pas excelent, dar există mai mulți factori pe care trebuie să îi aveți în vedere:

Volatilitatea va poate forța să închideți tranzacția mai repede decât v-ați fi așteptat

Cât de volatil este Bitcoin? Acesta poate atinge un preț maxim al tuturor timpurilor și poate pierde mii de dolari în valoare într-o singură zi.

Deci, dacă găsiți o listare pe care doriți să o cumpărați cu adevărat, fiți gata să negociați și să finalizați cât mai repede posibil. Acest lucru va minimiza impactul fluctuațiilor asupra tranzacției voastre.

De asemenea, poate doriți să luați în considerare utilizarea unui stablecoin, cum ar fi Tether. Acesta este ancorat la monedele tradiționale precum euro și dolarul american, ceea ce îl face mai puțin vulnerabil la volatilitatea cripto.

Cunoașteți-vă responsabilitățile legale

Acest lucru este valabil mai ales dacă cumpărați proprietăți cu Bitcoin în străinătate. Fiecare țară și jurisdicție are propriile legi în ceea ce privește tranzacțiile cripto, inclusiv vânzările imobiliare.

O platformă de încredere vă va ajuta să navigați prin aceste probleme ca parte a serviciilor lor de cumpărare.

Totuși, nu ar strica să depuneți un efort din partea dumneavoastră – consultați un consilier fiscal sau un avocat familiarizat cu reglementările privind criptomonedele pentru a vă asigura că sunteți în conformitate din toate punctele de vedere.

Luați toate măsurile necesare

Înainte de a folosi criptomonedele pentru a cumpăra o casă, verificați identitatea vânzătorului, verificați dacă proprietatea are un titlu de proprietate clar și inspectați proprietatea pentru orice problemă nedezvăluită.

Din nou, platformele de top, cum ar fi Crypto Emporium, vor avea profesioniști locali care vor fi cizmele tale pe teren, ca să spunem așa. Dar, dacă puteți face asta, este o idee inteligentă să vizitați personal proprietatea.

Protejați-vă portofelul cripto în orice moment

Acest lucru este valabil pentru orice tip de dețineri criptografice, dar mai ales atunci când dețineți sume mari de Bitcoin pentru a cumpăra proprietăți imobiliare.

Folosiți numai furnizori de portofele criptografice de încredere, cum ar fi MetaMask, și fiți precaut atunci când utilizați adresele private.

Cum să cumpărați o casă cu Bitcoin: Tutorial

Mai sus, am pus o prezentare generală a modului în care puteți cumpăra o casă cu cripto. Acum, haideți să ne uităm mai atent la acest proces:

Pasul 1 – Creați un portofel criptografic

Înainte de a putea cumpăra proprietăți imobiliare cu Bitcoin, veți avea nevoie de un portofel cripto securizat pentru a vă stoca BTC-ul. Optați pentru furnizori de stocare precum MetaMask, Binance și ZenGo – au o reputație solidă și este gratuit să creați un portofel cripto pe aceste platforme.

De asemenea, acestea acceptă mai multe monede digitale, ceea ce este bine dacă doriți să efectuați tranzacții folosind ETH, XRP și alte monede acceptate de Crypto Emporium.

Pasul 2 – Finanțați portofelul cripto cu BTC

Cumpărați suficient BTC pentru proprietatea pe care doriți să o achiziționați, plus un plus pentru taxele de rețea (de exemplu, Crypto Emporium percepe 0,039197 BTC pentru serviciul lor de cumpărare de proprietăți).

Puteți face acest lucru de la brokeri/schimburi precum eToro. După ce ați cumpărat BTC, transferați-i în portofelul dvs. cripto.

Pasul 3 – Creați un cont Crypto Emporium

Mergeți pe pagina de pornire Crypto Emporium, găsiți tab-ul “Cont” în partea dreaptă sus și faceți clic pe “Înregistrare”. Urmați instrucțiunile pentru a crea un cont.

Criptoactivele sunt un produs de investiții nereglementat extrem de volatil. Fără protecție a investitorilor din Regatul Unit sau UE.

Pasul 4 – Explorați proprietățile disponibile și adăugați-le în coș

În partea stângă a paginii de pornire Crypto Emporium, veți vedea “Categorii”.

Faceți clic pe aceasta, apoi derulați în jos până când vedeți “Proprietate”. După ce faceți clic, veți fi redirecționat către pagina lor imobiliară și către toate anunțurile disponibile pe site.

Continuați cumpărăturile, dacă doriți, sau treceți la pasul următor în cazul în care ați găsit un Bitcoin imobil de adaugat în cos.

Pasul 5 – Finalizați achiziția folosind criptografii

Sunteți gata să vă cumpărați noua proprietate cu Bitcoin? Apăsați “Checkout”, care vă va direcționa către pagina de plată.

Aici, puteți vedea suma totală (inclusiv taxa de serviciu și de expediere, dacă ați cumpărat bunuri care pot fi expediate) și va trebui să confirmați numele dvs. complet, datele de contact și adresa completă.

Urmați instrucțiunile de plată începând din acest moment. Vi se va cere să transferați suma solicitată în portofelul Crypto Emporium.

Finalizați plata, ceea ce ar trebui să declanșeze un mesaj de confirmare din partea Crypto Emporium care să confirme primirea cererii de transfer.

Acest lucru dă startul procesului de cumpărare – așteptați-vă la un mesaj de la Crypto Emporium pentru următorii pași (de exemplu, documentele de proprietate, întâlniri virtuale cu agenții imobiliari și topografii locali, unde trebuie să semnați, etc.).

Pasul 6 – Bucurați-vă de noua voastră casă!

Odată ce vânzarea este finalizată, așteptați livrarea documentelor dvs. care confirmă dreptul de proprietate asupra imobilului. Și asta este – bine ați venit într-un club de elită al persoanelor care au cumpărat o casă cu Bitcoin!

De unde merită sa cumpărati un Bitcoin Imobiliar?

Dintre toate platformele unde poți cumpăra proprietăți imobiliare cu cripto, Crypto Emporium se remarcă prin reputația sa de încredere. Are o rețea de experți imobiliari internaționali și o experiență de cumpărare de proprietăți fără cusur. Vor fi alaturi de la crearea contului până la semnarea actelor de încheiere.

Selecția lor de proprietăți are, de asemenea, ceva pentru fiecare buget. Puteți cumpăra un simplu apartament cu un dormitor, o casă de familie, o întreagă stațiune de lux sau o insulă exclusivistă.

Ceea ce e mai interesant este ca puteti regăsi într-un singur loc anunțuri de pe tot globul, deschizându-se astfel niște opțiuni de investiție pe orice piata imobiliara din lume.

Per total, Crypto Emporium ar putea fi o alegere buna pentru orice tip de produs, de la obiecte de lux precum masini și bijuterii, pana la aparate electronice.

Criptoactivele sunt un produs de investiții nereglementat extrem de volatil. Fără protecție a investitorilor din Regatul Unit sau UE.

Cum să cumpărați criptomonede de pe eToro?

Pentru investitorii care își doresc să cumpere criptomonede și să-și diversifice portofoliul de investiții, eToro reprezintă o opțiune excelentă. Iată pașii pe care trebuie să-i urmați pentru a începe achiziția.

Pasul 1: Creați un cont

Accesați site-ul oficial al platformei și apăsați pe butonul ”Înregistrare”, iar apoi completați formularul de înregistrare. Platforma vă va cere să vă scrieți adresa de e-mail, să vă creați un nume de utilizator și să setați o parolă de acces.

Înregistrare pe eToro

Pasul 2: Adăugați cartea de identitate

Următorul pas este să completați informațiile personale și să faceți o poză fie la cartea de identitate, pașaport, fie la permisul de conducere.

Pasul 3: Depuneți o sumă de bani în cont

După ce v-ați înregistrat, următorul pas este să adăugați fonduri în contul personal eToro. Platforma oferă diverse metode de plată, inclusiv cardul bancar, transferul bancar, portofele electronice și altele. Suma minimă pe care o poți depune este de 46 de RON.

Portofolii eToro

Pasul 4: Cumpărați criptomonede

În final, puteți începe să căutați  criptomoneda pe care vreți să o achiziționați în bara de căutare și nu vă rămâne decât să selectați opțiunea dorită. Pe platforma eToro, aveți posibilitatea să selectați dintr-o varietate de criptomonede și puteți chiar să vă creați un portofoliu diversificat.

Întrebări frecvente despre Bitcoin Imobiliare

Poți face investitii de tip Bitcoin Imobiliare?

Poți obține o ipotecă cu Bitcoin?

Poți cumpăra proprietăți imobiliare cu cripto?